2026년 기준 오피스 임대료 시세
(VAT별도)
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
공공기관의 입주 사례를 건물 가치처럼 해석하지 않고, 단순한 활용 이력으로만 기술하는 방식이 적절합니다.
건물 소개
한국교직원공제회 인천회관은 인천 남동구 백범로 357에 위치한 지하 4층, 지상 14층 규모의 업무시설이다. 연면적 23,780.73㎡, 건축면적 1,572.23㎡이며 업무시설·문화 및 집회시설·근린생활시설 용도로 구성되어 있다. 철골조와 철근콘크리트조를 적용했으며 사용승인일은 1992년 12월 4일이다.
입지 및 업무환경
인천1호선 간석오거리역에서 도보 5~6분 거리에 있다. 백범로와 간석오거리를 통해 구월동·주안·부평 방면으로 이동할 수 있으며, 간석오거리 주변의 상업·업무시설을 이용할 수 있는 입지다.
건물 특징
기준층 전용면적은 766.98㎡(약 232.0평), 전용률은 47.20%다. 승강기는 총 5대로 승용 4대와 비상용 1대로 구성되며, 주차장은 총 216대로 자주식 96대와 기계식 120대로 구성되어 있다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식이며 추가 냉난방 설비 설치가 가능하다.
건물 히스토리
한국교직원공제회 인천회관은 1992년 사용승인 이후 간석오거리 일대의 공제회관 및 업무시설로 사용되어 왔다. 2021년에는 주택도시보증공사(HUG)가 이 건물에 인천지사를 개설했으며, 같은 해 업무공간을 확장한 이력이 있다.
인천광역시도 일부 행정부서의 업무공간으로 이 건물을 사용해 왔다. 이러한 사례는 한국교직원공제회 인천회관이 공제회 관련 기능과 함께 일반 업무 및 공공업무 공간으로 활용되어 온 이력을 보여준다.
기준층 임대시세 2026년 기준
| 기준층 면적 | 임대 1,624.99m² / 전용 766.98m² |
|---|---|
| 전용율 | 47.20% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 12.92만원 / 임대료 0.60만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 0.79만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하4층, 지상14층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 23,780.73m² |
| 건축면적 | 1,572.23m² |
| 건물용도 | 업무시설, 문화및집회시설, 근린생활시설 |
| 주구조 | 철골조,철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1992-12-04 (34yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 5대(승용 4대 비상용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 216대(자주식 96대 기계식 120대) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방추가냉난방설치 가능 |
위치정보
| 지번주소 | 인천 남동구 간석동 172-1 |
|---|---|
| 지하철역 | 인천1호선 간석오거리역 5~6분 거리 |
