소상공인점프업허브

서울시 구로구 가마산로 242에 위치한 소상공인 점프업허브는 구로구청 맞은편에 자리한 업무복합시설로, 지하 2층부터 지상 6층, 옥상 정원까지 갖춘 연면적 5,808㎡ 규모의 건물입니다. 업무시설 및 제2종 근린생활시설로 구성되어 있으며, 층당 전용면적 578.71㎡(약 175평)의 넓은 오피스 공간이 펼쳐져 있습니다.

교통 접근성 면에서는 1호선 구로역과 2호선 대림역 모두 도보 10분 내외로 이용 가능하며, 버스로는 두 역 모두 5분 거리에 위치해 있습니다. 구로구청을 바로 앞에 두고 있어 행정 업무 처리에도 매우 편리한 입지를 갖추고 있습니다.

소상공인 점프업허브는 2019년 (재)중소상공인희망재단이 소상공인 전문 보육공간으로 설립한 광역 최초의 소상공인 특화 업무시설입니다. 희망재단은 네이버의 출연으로 2014년 설립된 비영리 공익법인으로, NAVER·KBIZ·KOTRA·IBK·sba 등 다수의 상생 파트너와 함께 소상공인 대상 AX교육, 판로지원, 입주·보육 사업 등을 운영하고 있습니다. 2026년 4월에는 인근에 구로경찰서가 신규 오픈할 예정으로, 주변 공공 인프라가 한층 강화될 전망입니다.

건축 면에서는 1층 전면에 통유리를 적용한 오픈형 파사드가 특징적이며, 층당 약 190평의 넓은 바닥면적에 중간 기둥을 최소화한 효율적인 무주 공간 설계를 채택하고 있습니다. 3중창 시공과 시스템 냉난방으로 쾌적한 업무 환경을 제공하며, 옥상에는 약 95㎡ 규모의 정원이 조성되어 있어 입주사 구성원들의 휴식 공간으로도 활용 가능합니다.

내부 구조를 살펴보면, 4층의 임대 전용 공간은 578.71㎡로 가벽 기반의 자유로운 공간 분할이 가능하며, 층 내 회의실·탕비실·OA실 등 편의시설이 갖추어져 있습니다. 이 외에도 지하 1층의 포토 및 영상 스튜디오, 화상회의실, 지하 2층의 최대 100석 규모 대강당, 1층 카페형 라운지와 계단형 강의장, 2층의 PC교육장 등 다양한 공용 비즈니스 지원 공간을 원스톱으로 이용할 수 있습니다. 주차는 기계식 24대·자주식 8대 등 총 32대를 수용하며, 승강기 2대가 운영됩니다.

주변 생활·업무 인프라 역시 탄탄합니다. 구로구청을 중심으로 고대구로병원, 구로소방서, NC백화점, 스타벅스, 다이소, 각종 프랜차이즈와 구로 먹자골목이 도보권 내에 밀집해 있습니다. 소상공인시장진흥공단 등 유관 공공기관 접근성도 우수하며, 1인 가구 아파트 밀집 지역으로 평일·주말 모두 풍부한 유동인구를 확보하고 있습니다. 소상공인365 기준 상권입지 1등급으로 분류되는 구로구청 중심 상권에 해당합니다.

현재 건물 내에는 LX 공간정보아카데미(3층), 라크라센터 카페(1층) 등이 입주해 있으며, 4~6층에는 창업 5년 이내 소상공인 다수가 입주·운영 중입니다. 추천 업종으로는 소상공인 지원기관·협동조합·사회적기업, 온라인 커머스 기반 스타트업, IT·콘텐츠·교육·컨설팅 업체 등 공공 네트워크와의 연계를 필요로 하는 기업에 특히 적합합니다.

구로구청 일대는 1호선 구로역과 2호선 대림역 사이에 자리한 행정 중심 입지로, 구로·가산 디지털단지 권역의 지식산업센터 중심 공급과는 차별화된 소규모 업무시설 수요가 형성되어 있습니다. 소상공인·스타트업·공공지원기관 중심의 수요 구조가 뚜렷하며, 2026년 구로경찰서 이전 등 공공시설 정비가 진행되면서 지역 업무 환경 개선이 기대되고 있습니다.

소상공인 점프업허브 4층은 행정 접근성과 공공 네트워크, 원스톱 비즈니스 인프라를 동시에 갖춘 구로구 내 보기 드문 업무복합공간입니다. 구로 가마산로 사무실 임대를 검토하고 계신다면, 오피스파인드를 통해 상세 임대 조건을 확인하시고 전문 컨설턴트의 맞춤형 안내를 받아보시기 바랍니다.