단암타워

건물 소개

단암타워는 서울 중구 소월로 10(남대문로5가 120)에 위치한 업무시설 중심의 오피스 빌딩입니다. 지하 3층, 지상 25층 규모로 연면적 35,541.82㎡, 건축면적 1,791.74㎡이며 철근콘크리트조로 건축되었습니다. 1970년 6월 16일 사용승인을 받았으며 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 있습니다.

입지 및 업무환경

단암타워는 소월로에 위치하며 4호선 회현역에서 도보 약 3~4분 거리에 있습니다. 서울역도 도보권에 있어 1호선과 4호선, 공항철도, 경의중앙선 등 다양한 철도교통을 이용할 수 있습니다. 남대문·명동·서울역 일대의 도심 업무권역과 인접해 금융기관, 기업 본사, 호텔, 상업·편의시설 등이 밀집한 업무환경을 이용할 수 있습니다.

건물 특징

기준층 전용면적은 969.45㎡(293평), 전용률은 65%입니다. 승강기는 총 8대로 승용 7대와 비상용 1대로 구성되며, 주차공간은 총 270대의 자주식 주차시설을 갖추고 있습니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식이며 추가 냉난방 설치가 가능합니다. 2020년 리모델링 과정에서 공조시스템을 개선해 가습·제습과 외부 유입 공기의 미세먼지 및 유해성분 필터링 기능을 갖췄습니다. 기준층 전용면적이 약 293평이고 전용률이 65%로 비교적 높은 편이어서 부서 단위의 독립적인 업무공간을 구성하기에 적합합니다.

건물 히스토리

단암타워는 1970년 사용승인을 받은 도심 오피스 빌딩으로, 서울역과 회현역 사이에서 장기간 업무시설로 활용되어 왔습니다. 2018년부터 외장과 로비 등을 포함한 리모델링이 진행됐으며, 이후 공용부와 주요 설비가 개선되었습니다. 2020년에는 공조시스템 교체가 이루어져 미세먼지 및 유해성분 필터링과 가습·제습 기능을 갖춘 설비가 도입되었습니다. 오래된 건축물의 골격을 유지하면서 주요 공용부와 설비를 현대화한 사례입니다.