2026년 기준 오피스 임대료 시세
(VAT별도)
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
팍스타워는 서울 강남구 언주로 609, 논현동 231-9에 위치한 지하 4층·지상 15층 규모의 업무시설입니다. 2006년 8월 25일 사용승인을 받았으며, 연면적 27,983.47㎡ 규모로 언주로 일대에서 대형 사무공간을 검토하는 기업이 살펴볼 만한 오피스 빌딩입니다.
언주역 도보권의 언주로 업무 입지
9호선 언주역에서 도보 5~6분 거리에 위치해 지하철을 이용한 출퇴근이 편리합니다. 언주로에 자리해 강남 주요 업무지역으로 이동하기 좋은 입지를 갖추고 있으며, 논현동과 역삼동 일대의 업무시설 및 상업시설을 함께 이용할 수 있는 환경입니다.
451평 기준층과 전면 자주식 주차
기준층 전용면적은 1,490.91㎡(약 451.0평), 전용률은 52.97%입니다. 승강기는 총 5대로 승용 2대와 비상용 3대로 구성되며, 주차시설은 총 132대가 모두 자주식으로 마련되어 있습니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식으로 공기조화설비와 천장형 FCU를 사용합니다.
건축상을 통해 평가받은 팍스타워의 설계
팍스타워는 윤토현 건축가와 건축사사무소 지이가 설계에 참여하고 노스웨스트건설이 시공한 건물입니다. 설계는 2003년 시작해 설계변경 과정을 거쳤으며, 공사는 2004년 5월부터 2006년 8월까지 진행됐습니다. 복층 컬러유리와 내후성 강판, 알루미늄 펀칭메탈, 하니컴패널 등을 조합한 외관이 특징입니다. 이러한 건축적 완성도를 바탕으로 2007년 한국건축문화대상 준공건축물부문 우수상과 서울특별시건축상 비주거 부문 장려상을 수상했습니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
| 기준층 면적 | 임대 2,814.88m² / 전용 1,490.91m² |
|---|---|
| 전용율 | 52.97% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 30.25만원 / 임대료 2.45만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 1.32만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하4층, 지상15층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 27,983.47m² |
| 건축면적 | 2,145.45m² |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근철골콘크리트조 |
| 사용승인 | 2006-08-25 (21yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 5대(승용 2대 비상용 3대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 132대(자주식 132대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/ 공기조화+천정형FCU |
위치정보
| 지번주소 | 서울 강남구 논현동 231-9 |
|---|---|
| 지하철역 | 9호선 언주역 5~6분 거리 |
