2026년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
264 py
(VAT별도)
월임대료
4,049 만원
월관리비
1,404 만원
보증금
71,676 만원
월고정비용
5,453 만원
관리비
전기 별도
전용면적당비용
20.54 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
SB타워의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
임대 문의하기
1.건물 소개
SB타워는 서울 강남구 도산대로 318(논현동 92)에 위치한 업무시설 및 근린생활시설입니다. 지하 4층~지상 15층 규모로 연면적 29,661.55㎡, 건축면적 2,104.95㎡이며 철근콘크리트구조로 건축되었습니다. 사용승인일은 2012년 2월 27일입니다.
2.입지 및 업무환경
SB타워는 도산대로에 위치하며 7호선 강남구청역에서 약 689m, 도보 10~11분 거리에 있습니다. 도산대로와 언주로 등 주요 간선도로를 이용할 수 있고, 청담동·압구정동과 인접해 패션·상업·업무시설이 함께 형성된 지역의 업무환경을 이용할 수 있습니다.
3.건물 특징
기준층 전용면적은 874.05㎡(약 264.4평), 전용률은 52.72%입니다. 승강기는 총 5대로 승용 4대와 비상용 1대로 구성되며, 주차공간은 총 203대로 모두 자주식 주차시설입니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식입니다. 넓은 기준층 전용면적과 대규모 자주식 주차시설을 갖추고 있어 여러 부서가 함께 사용하는 중대형 업무공간을 구성할 수 있습니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 1,657.85m² / 전용 874.05m² |
|---|---|
| 전용율 | 52.93% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 43.23만원 / 임대료 2.44만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 0.85만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하4층, 지상15층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 29,661.55m² |
| 건축면적 | 2,104.95m² |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2012-02-27 (15yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 5대(승용 4대 비상용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 203대(자주식 203대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 강남구 논현동 92 |
|---|---|
| 지하철역 | 7호선 강남구청역 10~11분 거리 |
