섬유센터

건물 소개

섬유센터는 서울 강남구 테헤란로 518(대치동 944-31)에 위치한 업무·전시·근린생활시설 복합 건물이다. 지하 4층~지상 19층 규모로 연면적 45,322.64㎡, 건축면적 2,954.19㎡이며, 철골철근콘크리트조로 1992년 12월 7일 사용승인을 받았다.

입지 및 업무환경

섬유센터는 2호선 삼성역에서 직선거리 약 260m, 도보 3~4분 거리에 위치한다. 테헤란로와 영동대로가 만나는 삼성역 업무권에 자리하며, 코엑스와 한국무역센터 등 대형 업무·상업시설이 가까워 기업 업무와 방문객 대응에 필요한 주변 인프라를 이용하기 편리하다.

건물 특징

기준층 전용면적은 1,194.71㎡(약 361평), 전용률은 52%다. 승강기는 총 8대로 승용 6대와 비상용 2대가 설치되어 있으며, 주차는 자주식 300대 규모다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식이며 추가 설치가 가능하다. 대형 기준층과 다수의 승강기, 자주식 주차시설을 갖춰 중대형 업무공간을 구성하는 데 적합한 시설 규모를 갖추고 있다.

건물 히스토리

섬유센터는 1992년 준공된 건물로, 건축가 최관영이 설계했으며 1993년 서울특별시건축상 은상을 수상했다. 같은 해 한국건축전에서도 준공 부문 우수작으로 선정되며 건축적 가치를 인정받았다. 2018년에는 대규모 리모델링을 진행해 외관과 내부 시설을 개선했으며, 이후 현대적인 업무시설로 활용되고 있다.