2025년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
224 py
(VAT별도)
월임대료
2,360 만원
월관리비
1,366 만원
보증금
23,598 만원
월고정비용
3,726 만원
관리비
모두포함
전용면적당비용
16.67 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
창강빌딩의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
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건물 소개
창강빌딩은 서울 마포구 마포대로 86, 도화동 22에 위치한 중대형 업무시설입니다. 지하 5층, 지상 19층 규모로 연면적 25,354.31㎡, 건축면적 961.29㎡이며 업무시설과 판매시설로 구성되어 있습니다. 철골철근콘크리트조 건물로 1988년 7월 5일 사용승인을 받았습니다.
입지 및 업무환경
창강빌딩은 마포대로에 자리하며 5호선 공덕역에서 도보 약 2~3분 거리에 있습니다. 공덕역에서는 5호선뿐 아니라 6호선, 경의중앙선, 공항철도를 함께 이용할 수 있어 서울 도심과 여의도, 용산 및 주요 업무지역으로 이동하기 편리한 입지입니다. 공덕역 일대에 형성된 업무시설과 상업시설을 함께 이용할 수 있어 임직원과 방문객의 대중교통 접근성이 좋은 편입니다.
건물 특징
기준층 전용면적은 739.04㎡(약 223.6평), 전용률은 54%입니다. 중앙 냉난방 방식이 적용되어 있으며 주차공간은 총 121대로 모두 자주식으로 운영됩니다. 건물 내 승강기가 설치되어 있고, 비교적 넓은 기준층 규모를 갖춰 일정 규모 이상의 단일 기업이 사무공간을 구성하기에도 적합한 오피스입니다.
기준층 임대시세 2025년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 1,368.59m² / 전용 739.04m² |
|---|---|
| 전용율 | 54% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 17.24만원 / 임대료 1.72만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 1만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하5층, 지상19층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 25,354.31m² |
| 건축면적 | 961.29m² |
| 건물용도 | 업무시설 판매시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1988-07-05 (39yg) |
시설정보
| 승강기 | 있음 |
|---|---|
| 주차공간 | 총 121대(자주식 121대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 마포구 도화동 22 |
|---|---|
| 지하철역 | 공항철도 공덕역 1~2분 거리 |
