하비오타워

건물 소개

하비오타워는 서울 송파구 송파대로 111, 문정동 618에 위치한 파크하비오 복합단지 내 업무·상업시설입니다. 지하 5층, 지상 18층 규모의 철근콘크리트구조 건물로 연면적은 604,085.93㎡, 건축면적은 34,002.97㎡이며 건물용도는 판매시설·근린생활시설입니다. 사용승인일은 2016년 9월 29일입니다.

입지 및 업무환경

지하철 8호선 장지역에서 도보 3~4분 거리에 위치합니다. 송파대로를 중심으로 문정법조단지와 문정지구 업무시설이 형성돼 있으며, 파크하비오 단지 안에는 호텔, 영화관, 워터파크, 찜질방, 피트니스와 각종 상업·편의시설이 함께 조성돼 있습니다. 업무공간과 상업·생활시설을 한 단지에서 이용할 수 있는 복합개발 특성이 뚜렷합니다.

건물 특징

기준층 전용면적은 3,393.39㎡(약 1,026.5평)이며 전용률은 47.88%입니다. 승강기는 총 3대로 모두 승용이며, 주차장은 총 5,393대 규모의 자주식으로 구성됩니다. 냉난방은 천정형 냉난방 방식으로 개별 가동이 가능합니다.

건물 히스토리

하비오타워가 포함된 송파 파크하비오는 문정동 618 일대 약 6만1천㎡ 부지를 대상으로 추진된 대규모 복합개발사업에서 출발했습니다. 시행사 파크하비오는 2013년 대우건설을 시공사로 선정했으며, 같은 해 ‘송파 파크하비오 푸르지오’ 사업이 본격화됐습니다. 초기 계획부터 아파트와 대규모 오피스텔뿐 아니라 호텔과 각종 복합편의시설을 함께 배치하는 주거·업무·상업 복합단지로 개발됐습니다.

이 사업을 통해 문정지구에는 주거시설만이 아니라 호텔, 상업시설, 문화·레저시설과 업무기능을 결합한 대규모 복합공간이 형성됐습니다. 하비오타워 역시 이 개발의 일부로 조성돼 2016년 9월 사용승인을 받았으며, 장지역과 문정법조단지를 중심으로 성장한 문정 업무권역의 복합 업무·상업시설로 자리 잡았습니다.