관정빌딩

관정빌딩은 서울 종로구 청계천로 35, 서린동 88에 위치한 중대형 업무시설입니다. 지하 5층~지상 20층, 연면적 28,112.40㎡ 규모의 철근콘크리트조 건물로 1986년 11월 13일 사용승인을 받았습니다. 청계천과 종로 업무권역 사이에 자리하며 기준층 전용면적이 200평을 넘는 도심형 오피스로 구성되어 있습니다.

종각역과 청계천을 함께 이용하는 도심 입지

지하철 1호선 종각역에서 도보 약 2~3분 거리이며 건물 전면으로 청계천로가 이어집니다. 종로와 을지로, 광화문으로 연결되는 서울 도심 업무권역 안에 있어 대중교통을 이용한 출퇴근과 주요 업무지역 간 이동에 유리한 위치입니다.

기준층 약 203.6평과 전면 자주식 주차

기준층 전용면적은 673.22㎡(약 203.6평), 전용률은 52.88%입니다. 승강기는 총 6대로 승용 5대와 비상용 1대가 설치되어 있으며, 주차공간은 총 186대 모두 자주식으로 구성되어 있습니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식을 적용하고 있어 200평대 기준층 규모와 함께 대형 업무공간을 검토할 때 참고할 수 있습니다.

서린빌딩에서 관정빌딩으로 이어진 변화

관정빌딩은 과거 ‘서린빌딩’이라는 이름으로 한국화장품과 화인자산관리가 함께 보유했던 건물입니다. 2014년 한국화장품이 보유 지분 매각을 추진하면서 한 차례 거래가 무산되기도 했으나, 같은 해 3분기 관정이종환교육재단이 건물을 인수하면서 소유구조가 바뀌었습니다. 이후 현재의 관정빌딩이라는 이름으로 운영되고 있으며, 관정재단과 삼영화학, 한국화장품 등이 청계천로 35 주소를 업무 거점으로 사용하고 있습니다.