2026년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
120 py
(VAT별도)
월임대료
660 만원
월관리비
508 만원
보증금
10,000 만원
월고정비용
1,168 만원
관리비
전기 별도
전용면적당비용
9.73 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
금화빌딩의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
임대 문의하기
건물 소개
금화빌딩은 경기 성남시 분당구 황새울로360번길 19에 위치한 업무시설 및 근린생활시설 복합 건물입니다. 지하 2층~지상 12층, 연면적 7,006.48㎡, 건축면적 617.50㎡ 규모의 철근콘크리트라멘조 건물로, 사용승인일은 1998년 12월 30일입니다.
입지 및 업무환경
금화빌딩은 수인분당선 서현역에서 도보 3~4분 거리에 위치합니다. 서현역을 중심으로 형성된 상업·업무지역에 자리하며, 성남대로와 황새울로를 통해 판교·수내·정자·야탑 등 분당 주요 지역으로 이동할 수 있습니다.
서현역 일대에는 AK플라자 분당점을 비롯해 음식점, 카페, 금융기관, 의료시설 등 다양한 생활편의시설이 밀집해 있어 업무시간 중 필요한 상업 인프라를 이용하기 편리한 환경입니다.
건물 특징
기준층 전용면적은 396.69㎡(약 120.0평)이며 전용률은 51.96%입니다. 승강기가 설치되어 있으며, 세부 대수는 오피스파인드에 별도로 기재되어 있지 않습니다.
냉난방은 중앙 냉난방 방식으로 운영시간은 09시부터 18시까지입니다. 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 중소형 오피스빌딩으로, 서현역 중심상권과 가까운 입지가 주요 특징입니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 763.50m² / 전용 396.69m² |
|---|---|
| 전용율 | 51.95% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 19.64만원 / 임대료 0.94만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 0.67만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하2층, 지상12층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 7,006.48m² |
| 건축면적 | 617.50m² |
| 건물용도 | 업무시설 및 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트라맨조 |
| 사용승인 | 1998-12-30 (28yg) |
시설정보
| 승강기 | 있음 |
|---|---|
| 주차공간 | |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/ 09~18시 |
위치정보
| 지번주소 | 경기 성남시 분당구 서현동 246-1 |
|---|---|
| 지하철역 | 분당선 서현역 3~4분 거리 |
