수서효성빌딩

건물 소개

수서효성빌딩은 서울 강남구 광평로 281에 위치한 지하 7층, 지상 16층 규모의 대형 오피스 빌딩입니다. 연면적 51,566.94㎡, 건축면적 2,091.07㎡이며 업무시설과 판매시설 용도로 구성된 철골철근콘크리트 구조의 건물입니다. 사용승인일은 2012년 6월 26일입니다.

입지 및 업무환경

수서효성빌딩은 지하철 3호선 수서역에서 직선거리 81m, 도보 약 1~2분 거리에 자리합니다. 수서역에서는 수도권 지하철과 수인분당선을 이용할 수 있으며 SRT 수서역도 인접해 서울 도심 및 수도권 이동뿐 아니라 고속철도를 이용한 광역 이동에도 유리한 업무 입지를 갖추고 있습니다.

광평로와 밤고개로가 만나는 수서역 일대에 위치하며, 동부간선도로·분당수서간도시고속화도로 등 강남 동남권 주요 도로망으로 접근하기도 편리합니다. 수서역을 중심으로 업무·상업시설과 교통시설이 집중되어 있어 역세권의 업무지원 인프라를 이용할 수 있습니다.

건물 특징

기준층 전용면적은 1,673.98㎡(약 506.4평), 전용률은 47.23%입니다. 승강기는 총 8대(승용 6대, 비상용 2대)가 설치되어 있으며, 주차장은 총 387대 전부 자주식으로 구성되어 있습니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식입니다.

500평을 넘는 기준층 전용면적을 갖춘 대형 오피스로 한 층에서 넓은 업무공간을 구성할 수 있습니다. 387대 규모의 주차공간이 모두 자주식으로 운영되는 점도 건물의 주요 시설 특성입니다.

건물 히스토리

수서역 일대가 광역교통 거점으로 발전하는 과정에서 건물의 업무 기능도 강화됐습니다. SRT 운영사인 SR은 이 건물을 본사 주소로 사용해 왔으며, SRT 수서역과 인접한 입지와 맞물려 철도 운영기업의 업무 거점이라는 특징이 더해졌습니다. 이 밖에도 네파가 6·7층을 서울 업무공간으로 사용한 이력이 있고, 써모피셔사이언티픽은 이 건물에 국내 업무공간과 Customer Experience Center를 두는 등 여러 기업의 본사·업무 및 고객지원 공간으로 활용되어 왔습니다.