2025년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
329 py
(VAT별도)
월임대료
2,630 만원
월관리비
1,252 만원
보증금
45,093 만원
월고정비용
3,882 만원
관리비
모두포함
전용면적당비용
11.82 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
정우빌딩의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
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건물 소개
정우빌딩은 서울 영등포구 은행로 29, 여의도동 13-25에 위치한 지하 4층·지상 11층 규모의 업무시설 및 근린생활시설입니다. 연면적 27,044.63㎡, 건축면적 1,385.12㎡의 철근콘크리트조 건물로 1985년 1월 31일 사용승인을 받았습니다. 서여의도 업무권역에 자리한 중대형 오피스 빌딩입니다.
입지 및 업무환경
지하철 9호선 국회의사당역에서 도보 약 5~6분 거리에 위치합니다. 국회의사당과 국회대로, 여의도공원 서측 업무지역에 접근하기 좋은 위치로, 금융·공공기관 및 각종 협회와 전문서비스 기업이 밀집한 서여의도 업무환경을 이용할 수 있습니다.
은행로를 따라 주변 오피스와 상업시설이 형성되어 있으며, 국회의사당역을 통한 대중교통 이용과 여의도 주요 도로망을 통한 차량 이동을 함께 고려할 수 있는 입지입니다.
건물 특징
기준층 전용면적은 1,085.95㎡(약 328.5평)이며 전용률은 50%입니다. 비교적 넓은 기준층 면적을 갖추고 있어 일정 규모 이상의 사무공간을 한 개 층에 구성하려는 기업이 검토하기 좋은 규모입니다.
주차장은 총 100대 규모로 전량 자주식이며, 냉난방은 중앙 냉난방 방식입니다. 승강기 설비도 갖추고 있습니다.
기준층 임대시세 2025년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 2,171.90m² / 전용 1,085.95m² |
|---|---|
| 전용율 | 50% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 20.76만원 / 임대료 1.21만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 0.58만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하4층, 지상11층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 27,044.63m² |
| 건축면적 | 1,385.12m² |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1985-01-31 (42yg) |
시설정보
| 승강기 | 있음 |
|---|---|
| 주차공간 | 총 100대(자주식 100대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 영등포구 여의도동 13-25 |
|---|---|
| 지하철역 | 9호선 국회의사당역 5~6분 거리 |
