2026년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
41 py
(VAT별도)
월임대료
998 만원
월관리비
250 만원
보증금
9,981 만원
월고정비용
1,248 만원
관리비
모두포함
전용면적당비용
30.33 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
SKW(구.클래시스타워)의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
임대 문의하기
건물 소개
SKW(구.클래시스타워)는 서울 강남구 테헤란로 240(역삼동 720-6)에 위치한 업무시설입니다. 지하 3층~지상 17층 규모로 연면적 3,616.56㎡, 건축면적 192.36㎡이며, 철근콘크리트구조로 2017년 9월 22일 사용승인을 받았습니다.
입지 및 업무환경
SKW는 테헤란로에 위치하며 2호선 역삼역까지 도보 약 8~9분 거리입니다. 테헤란로를 따라 강남역과 삼성역 방향으로 이동하기 편리하고, 주변에 오피스와 상업시설이 밀집해 있어 업무 및 식음·편의시설 이용이 가능한 업무환경을 갖추고 있습니다.
건물 특징
기준층 전용면적은 135.97㎡(41평), 전용률은 66.10%입니다. 승강기는 총 1대로 승용 1대가 설치되어 있으며, 주차공간은 총 15대로 자주식 1대와 기계식 14대로 구성됩니다. 냉난방은 천정형 개별 냉난방 방식으로 운영됩니다. 기준층 전용면적이 비교적 컴팩트하고 개별 냉난방이 가능한 구조로, 소규모 기업이나 팀 단위 업무공간을 구성하기에 적합한 규모입니다.
건물 히스토리
SKW는 기존 클래시스타워에서 현재의 건물명으로 변경된 건물입니다. 클래시스가 2017년 건물을 매입한 이후 2022년 매각하면서 소유권이 변경됐으며, 이후 SKW라는 명칭으로 운영되고 있습니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 205.69m² / 전용 135.97m² |
|---|---|
| 전용율 | 66.10% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 48.52만원 / 임대료 4.85만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 1.21만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하3층, 지상17층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 3,616.56m² |
| 건축면적 | 192.36m² |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트 |
| 사용승인 | 2017-09-22 (10yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 1대(승용 1대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 15대(자주식 1대 기계식 14대) |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
위치정보
| 지번주소 | 서울 강남구 역삼동 720-6 |
|---|---|
| 지하철역 | 2호선 역삼역 8~9분 거리 |
