2026년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
76 py
(VAT별도)
월임대료
570 만원
월관리비
50 만원
보증금
6,000 만원
월고정비용
620 만원
관리비
전기 별도
전용면적당비용
8.20 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
청암빌딩의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
임대 문의하기
건물 소개
청암빌딩은 서울 강남구 역삼로 140(역삼동 834-46)에 위치한 업무시설입니다. 지하 2층~지상 6층 규모로 연면적 2,235.86㎡, 건축면적 249.75㎡이며 철근콘크리트라멘조로 건축되었습니다. 사용승인일은 1992년 4월 30일입니다.
입지 및 업무환경
청암빌딩은 역삼로에 위치하며 강남역과 뱅뱅사거리 일대의 업무·상업지역을 연결하는 입지입니다. 신분당선 강남역까지 도보 약 10~11분 거리이며, 역삼로 주변으로 음식점과 생활편의시설이 형성되어 있어 업무공간 이용에 필요한 생활 인프라를 함께 이용할 수 있습니다.
건물 특징
기준층 전용면적은 249.92㎡(약 76평), 전용률은 76.36%입니다. 승강기가 설치되어 있으며, 주차는 총 9대로 옥내 자주식 방식입니다. 냉난방은 천정형 냉난방으로 개별 가동이 가능합니다. 기준층 전용면적과 높은 전용률을 고려하면 소규모 기업이나 전문직 사업장의 독립적인 업무공간으로 활용하기에 적합한 규모입니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 327.27m² / 전용 249.92m² |
|---|---|
| 전용율 | 76.36% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 18.33만원 / 임대료 1.74만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 0.15만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하2층, 지상6층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 2,235.85m² |
| 건축면적 | 249.75m² |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트라멘조 |
| 사용승인 | 1992-04-30 (35yg) |
시설정보
| 승강기 | 있음 |
|---|---|
| 주차공간 | |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
위치정보
| 지번주소 | 서울 강남구 역삼동 834-46 |
|---|---|
| 지하철역 | 신분당 강남역 10~11분 거리 |
