KB라이프타워(구.푸르덴셜타워)

건물 소개

KB라이프타워는 서울 강남구 강남대로 298(역삼동 838)에 위치한 업무시설 중심의 대형 오피스 빌딩입니다. 지하 9층, 지상 22층 규모로 연면적 51,496.53㎡, 건축면적 1,782.64㎡이며 철골철근콘크리트조로 건축되었습니다. 1998년 2월 7일 사용승인을 받았습니다.

입지 및 업무환경

KB라이프타워는 강남대로와 남부순환로가 만나는 뱅뱅사거리 인근에 위치하며 3호선 양재역에서 도보 약 9~10분 거리입니다. 2호선 강남역도 이용할 수 있어 강남권 주요 업무지구와의 접근성이 확보되어 있으며, 강남대로와 남부순환로를 통한 차량 이동도 가능합니다. 주변에는 오피스와 금융·상업시설이 밀집해 있어 업무와 생활 편의시설을 함께 이용할 수 있습니다.

건물 특징

기준층 전용면적은 1,043.47㎡(316평), 전용률은 46.69%입니다. 승강기는 총 9대로 승용 8대와 비상용 1대로 구성되며, 주차공간은 총 447대로 자주식 312대와 기계식 135대를 갖추고 있습니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식입니다. 기준층 전용면적이 약 316평으로 대규모 조직의 부서 단위 배치나 본사·지사형 업무공간을 구성할 수 있는 규모이며, 대규모 주차시설과 다수의 승강기를 갖춘 것이 특징입니다.

건물 히스토리

KB라이프타워는 1998년 준공 당시 동부그룹의 사옥으로 건립됐으나 외환위기 당시 동부그룹의 구조조정 과정에서 매각됐습니다. 1998년 말 한국중공업이 건물을 인수했고, 이후 한국중공업이 두산그룹에 편입되면서 소유주가 두산중공업으로 변경되고 건물명도 두산중공업 강남빌딩으로 변경됐습니다. 2001년 푸르덴셜생명이 건물을 인수했으며, 2002년 본사를 이 건물로 이전하면서 푸르덴셜타워로 자리 잡았습니다.

2020년 푸르덴셜생명이 KB금융지주에 편입된 뒤 2022년 KB라이프생명보험으로 사명을 변경했고, 2023년 KB생명보험과의 통합법인이 출범하면서 건물명도 KB라이프타워로 변경되었습니다. 2024년에는 미국 그린빌딩위원회의 LEED 골드 등급을 획득했습니다.