서울특별시 양천구 은행정로 54, 신정동 985-1에 위치한 닷웨이브(dot.wave)는 2023년 4월 준공된 신축 복합용도 건물로, 양천구 신정역 인근에서 소형 공유오피스 및 상업공간을 찾는 기업과 프리랜서를 위한 최적의 입지를 자랑합니다. 이 건물은 지하 1층부터 지상 5층까지 구성되어 있으며, 연면적 약 983.24㎡, 건축면적 약 264.66㎡ 규모로 설계된 철근콘크리트조 건물입니다. 총 10대 규모의 자주식 주차공간이 마련되어 있어 접근성과 실용성을 동시에 확보하였습니다.

닷웨이브는 5호선 신정역에서 도보 약 4분, 목동역에서도 도보 약 8분 거리로 대중교통 이용이 편리하며, 인근에는 양천구청, 신정네거리 상권, 목동상업지구 등 핵심 생활인프라가 가까이 있어 사무환경과 생활편의성 모두 뛰어납니다. 유동 인구가 풍부한 지역으로, 사업 운영과 브랜드 노출 측면에서도 유리한 위치입니다.

해당 건물의 주요 특징은 'HQ .wave'라는 이름의 공유오피스가 운영 중이라는 점입니다. HQ .wave는 1~4인실 중심의 소형 사무공간을 제공하며, 회의실, 공용 라운지, 포커스룸 등 업무에 필요한 다양한 편의시설을 갖추고 있어 스타트업, 프리랜서, 소규모 창업자들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 유연한 계약 조건과 합리적인 비용으로 초기 창업 부담을 줄이면서도 깔끔한 신축공간을 사용할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

외관은 모던한 감성을 담은 미니멀 디자인이 돋보이며, 내부 인테리어 또한 감각적인 조명과 컬러 구성이 조화를 이루고 있어 브랜드 이미지 형성과 사무공간 만족도를 모두 높여줍니다. 건물 전체는 근린생활시설과 다가구주택 용도로 구성되어 있으나, 대부분은 사무공간과 공유오피스로 활용되고 있으며, 층별 독립성도 확보되어 있어 프라이버시가 중요한 기업에도 적합합니다.

입주 추천 업종으로는 콘텐츠 기반 기업, 디자인 스튜디오, 영상·사진 편집업체, 디지털 마케팅 스타트업, 1인 법률·세무사무소, 그리고 재택 근무가 어려운 프리랜서 직군 등입니다. 또한 목동 방송문화지구와 가까운 특성상 미디어 관련 종사자에게도 매력적인 입지입니다.

닷웨이브는 작지만 알찬 사무환경을 원하는 기업과 창업자에게 최적화된 공간입니다. 실속 있는 입지, 신축 건물의 깔끔한 설비, 감각적인 인테리어와 더불어 합리적인 비용까지 모두 갖춘 이 공간은 양천구 신정·목동 인근에서 차별화된 오피스를 찾는 분들에게 훌륭한 선택지가 될 것입니다.