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강동 이스트센트럴타워(ECT)
입주 kwont***** 2024-08-01 ♥ 1

코리아세븐은 본사를 서울 강동구 천호동 이스트센트럴타워로 이전했다. 이번 이전은 미니스톱과의 합병으로 인한 사무공간 부족을 해결하기 위한 것으로, 새로운 본사는 16~18층에 위치한다. 이로 인해 업무 효율성과 근무 환경이 개선될 것으로 기대된다. 이전 전 본사는 서울 중구 시그니쳐타워에 위치했으며, 계약 만료로 이전이 결정됐다.
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그랑서울 타워1
입주 tomat***** 2024-07-31 ♥ 1

고려아연이 창립 50주년을 맞아 본사를 서울 종로구 그랑서울 빌딩으로 이전함.
약 400명의 본사 및 계열사 직원들이 그랑서울 빌딩 15~19층 사용.
계열사 서린상사, 켐코, 한국전구체주식회사도 함께 이전.
고려아연은 1974년 설립 후 종로구 서린동에서 시작, 1980년 논현동 영풍빌딩으로 이전해 45년간 사용.
논현동 사옥의 공간 부족으로 이전 결정.
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에프앤에프빌딩(본관)
이슈 tomat***** 2024-07-31 ♡ 0

F&F가 역삼동 사옥을 직접 매각하기로 결정.
매각 자문사 없이 진행하며, 제안서를 받아 프리젠테이션까지 마침.
F&F는 2023년 말 센터포인트 강남을 3436억 원에 매입, 24년8월 준공 후 사옥 이전 예정.
매각 대상은 강남구 언주로 본관(연면적 1만3256.72㎡)과 테헤란로 별관(연면적 2756.13㎡).
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센터포인트 강남
이슈 tomat***** 2023-12-29 ♥ 1

마스턴투자운용이 F&F에 센터포인트 강남 매각 완료.
매각 금액 3436억 원, 24년 하반기 준공 예정.
센터포인트 강남은 강남역 인근에 위치한 지하 6층, 지상 14층 규모 오피스 빌딩.
F&F는 신사옥으로 활용 계획.
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케이스퀘어강남2
이슈 tomat***** 2024-07-31 ♡ 0

코람코자산신탁이 보유한 케이스퀘어강남2의 매각에 5개 자산운용사가 참여함.
2022년 지어진 신축 건물로, 지하철 2호선 및 신분당선 강남역 인근에 위치.
지하 4층, 지상 20층, 연면적 2만1930㎡ 규모로, 스파크플러스, NH투자증권, 루닛 등이 입주해 있음. 입찰에 참여한 자산운용사들은 3.3㎡당 4000만원대 초중반 가격 제시.
지난해 매각 실패 후 다시 매각 시도. 코람코자산신탁은 이번 매각으로 500억원 이상의 차익 기대. 매각가는 2655억~2990억원 예상됨.
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디타워 돈의문
이슈 tomat***** 2024-07-31 ♡ 0

NH농협금융이 돈의문 디타워 우선협상대상자로 선정됨. 매각가는 약 9000억 원. 매각 자문사는 마스턴투자운용, 컬리어스, CBRE코리아, 딜로이트안진. 돈의문 디타워는 서대문역 인근 지하 7층~지상 26층, 연면적 8만6000㎡ 규모의 상업용 오피스. 농협금융은 계열사 사무 공간으로 활용할 계획. 이전 입찰에는 농협금융과 행정공제회 등 6곳이 참여. 마스턴투자운용은 약 4년 만에 2000억 원 차익 예상.
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보령빌딩
이슈 tomat***** 2024-07-29 ♥ 1

한국토지신탁이 서울 종로구 보령빌딩을 1315억원에 매입함.
매입은 제한경쟁입찰을 통해 진행되었고, 세일 앤드 리스백 구조로 보령홀딩스가 절반 이상을 7년간 임차함.
보령홀딩스는 주주로 투자에 참여해 리스크를 낮췄고, 케이원 제26호 리츠는 시설 개선 계획을 발표함.
이번 매매로 보령홀딩스는 신사업 투자 재원을 마련했고, 한국토지신탁은 상업용 오피스 시장 점유율을 확대하게 됨.
보령빌딩은 지하 7층, 지상 18층 규모로 보령과 계열사가 사용 중임.
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하이브랜드빌딩
이슈 tomat***** 2024-07-29 ♥ 1

케이리츠투자운용이 양재 하이브랜드 오피스동 재매각 절차 진행 중.
삼정KPMG와 신영에셋 컨소시엄이 매각 자문사로 선정됨.
8월 초 현장 투어, 8월 23일 매각 입찰 예정.
3분기 내 MOU 체결 목표. 매각 대상은 오피스동 8~13층, 16~19층 총 2만8867.69㎡.
주요 임차인으로 브로드컴, 아이스크림에듀 등이 있음.
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메트로타워
이슈 tomat***** 2024-06-24 ♡ 0

서울로타워와 메트로타워가 양동 도시정비형 재개발 사업으로 35층 오피스빌딩으로 변신을 추진함.
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서울로타워(구 대우재단빌딩)
이슈 tomat***** 2024-06-24 ♥ 1

서울로타워와 메트로타워가 양동 도시정비형 재개발 사업으로 35층 오피스빌딩으로 변신을 추진함.
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