한국도심공항터미널

건물 소개

한국도심공항터미널은 서울 강남구 삼성동 159-6, 테헤란로87길 22에 위치한 업무·상업 복합 건물입니다. 지하 4층, 지상 7층 규모로 연면적 66,130.58㎡, 건축면적 6,322.81㎡이며, 근린생활시설·업무시설·관람집회시설 용도로 구성되어 있습니다. 철근콘크리트조 건물로 1989년 11월 3일 사용승인을 받았습니다.

입지 및 업무환경

2호선 삼성역에서 도보 5~6분 거리에 있으며 테헤란로와 영동대로가 만나는 삼성동 업무권역에 자리합니다. 코엑스, 한국무역센터, 아셈타워 등 대형 업무·전시·상업시설이 집중된 지역으로, 기업 활동과 전시·컨벤션 수요가 함께 형성된 업무환경을 갖추고 있습니다.

건물 특징

기준층 전용면적은 3,216.36㎡(약 972.9평), 전용률은 62.86%입니다. 주차장은 총 425대 규모로 전량 자주식이며, 냉난방은 중앙 냉난방 방식으로 운영됩니다. 승강기가 설치되어 있으나 세부 대수와 구성은 별도로 표기되어 있지 않습니다.

건물 히스토리

한국도심공항터미널은 강남권에서 항공 이용객의 탑승수속과 출국 절차, 공항 이동을 도심에서 처리하기 위해 조성된 국내 초기 도심공항터미널입니다. 건축은 일건 건축사사무소가 설계했으며 건축가 황일인이 참여했습니다. 건물은 1989년 사용승인 이후 1990년 4월 10일 공식 개관해 공항 리무진 운행을 시작했습니다.

건축 자체도 의미 있는 평가를 받았습니다. 1989년 한국건축전 준공부문 우수작에 선정됐고, 1990년 한국건축가협회상 본상, 1991년 서울특별시건축상 동상과 한국건축가협회 엄덕문상 특선을 수상했습니다. 업무공간과 상업시설, 여객터미널 기능을 하나의 건축물에 결합한 당시의 새로운 복합시설이라는 점에서 건축적 가치를 인정받았습니다.

1993년에는 건설교통부 승인을 통해 도심공항터미널 공항시설로 지정됐고 법무부 출입국관리사무소가 입주해 출국심사를 수행하기 시작했습니다. 이후 항공사 탑승수속과 수하물 위탁, 출국심사, 공항 리무진을 한 장소에서 이용하는 체계를 갖추면서 삼성동과 무역센터 일대의 국제 비즈니스 인프라 역할을 담당했습니다. 2001년 인천국제공항 개항 이후에는 인천공항 리무진 운행으로 기능이 이어졌으며, 같은 해 인접한 도심공항타워도 문을 열면서 일대의 업무 기능이 확대됐습니다.

이처럼 한국도심공항터미널은 일반적인 오피스 빌딩과 달리 서울 도심에서 항공 여객 서비스를 제공하기 위해 계획된 시설이라는 뚜렷한 개발 배경을 갖고 있습니다. 삼성동이 국제교류·전시·업무 중심지로 성장해 온 과정과 함께 장기간 도심 항공교통의 거점 역할을 수행해 왔다는 점이 이 건물의 정체성을 형성하고 있습니다.