2026년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
308 py
(VAT별도)
월임대료
8,180 만원
월관리비
2,563 만원
보증금
81,801 만원
월고정비용
10,743 만원
관리비
모두포함
전용면적당비용
34.89 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
아이파크타워의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
임대 문의하기
1.건물 소개
아이파크타워는 서울 강남구 영동대로 520(삼성동 160)에 위치한 업무시설입니다. 지하 4층~지상 15층 규모로 연면적 26,402.08㎡, 건축면적 1,318.56㎡이며 철근콘크리트조로 건축되었습니다. 사용승인일은 2004년 11월 25일입니다.
2.입지 및 업무환경
아이파크타워는 9호선 봉은사역에서 약 94m, 도보 1~2분 거리에 있으며 2호선 삼성역도 도보권에 있습니다. 영동대로와 테헤란로, 봉은사로가 만나는 코엑스사거리 인근에 위치해 삼성동 업무지구와 코엑스, 무역센터 등 주요 업무·상업시설을 이용할 수 있는 업무환경을 갖추고 있습니다.
3.건물 특징
기준층 전용면적은 1,016.56㎡(약 307.5평), 전용률은 56.46%입니다. 승강기는 총 5대로 승용 4대와 비상용 1대로 구성되며, 주차공간은 총 111대로 모두 자주식 주차시설입니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식입니다. 1층에는 포니홀이 마련되어 있으며 대관이 가능해 행사, 공연, 전시 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 넓은 기준층 전용면적과 다수의 승강기, 자주식 주차시설을 갖추고 있어 중대형 규모의 업무공간을 구성할 수 있습니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 1,800.40m² / 전용 1,016.56m² |
|---|---|
| 전용율 | 56.46% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 45.37만원 / 임대료 4.54만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 1.42만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하4층, 지상15층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 26,402.08m² |
| 건축면적 | 1,318.56m² |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 2004-11-25 (22yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 5대(승용 4대 비상용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 111대(자주식 111대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 강남구 삼성동 160 |
|---|---|
| 지하철역 | 9호선 봉은사역 1~2분 거리 |
