2026년 기준 오피스 임대료 시세
(VAT별도)
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
건물 소개
대하빌딩은 서울 영등포구 국회대로70길 19에 위치한 지하 4층, 지상 11층 규모의 업무·근린생활시설입니다. 철근콘크리트조 건물로 연면적 25,756.79㎡, 건축면적 1,341.51㎡이며 1985년 9월 27일 사용승인을 받았습니다.
입지 및 업무환경
9호선 국회의사당역에서 도보 4~5분 거리에 위치해 있으며, 국회대로를 중심으로 국회의사당과 여의도 업무지역에 접근하기 편리한 입지입니다. 여의도 금융·업무지구와 국회 주변 업무시설을 함께 이용할 수 있어 기업과 기관의 대외 업무 수행에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
건물 특징
기준층 전용면적은 1,095.04㎡로 약 331.2평이며 전용률은 53%입니다. 승강기는 승용 3대가 설치되어 있으며, 주차장은 총 134대 규모로 전량 자주식 주차 방식입니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식으로 운영됩니다.
건물 히스토리
대하빌딩은 1980년대 중반부터 여의도 국회 인근 업무지역을 구성해 온 중대형 오피스 건물입니다. 부산광역시는 2015년 서울본부를 대하빌딩 8층으로 이전했으며, 이후 국회와 중앙정부 관련 협력 업무를 수행하는 서울 거점으로 활용해 왔습니다. 국회의사당과 가까운 입지 특성상 일반 기업뿐 아니라 중앙기관 및 지방자치단체의 대외협력 기능이 자리 잡아 온 건물이라는 점에서 여의도 서북권 업무환경의 성격을 보여주는 사례입니다.
기준층 임대시세 2019년 기준
| 기준층 면적 | 임대 2,066.12m² / 전용 1,095.04m² |
|---|---|
| 전용율 | 53% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 13.01만원 / 임대료 1.21만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 0.73만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하4층, 지상11층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 25,756.79m² |
| 건축면적 | 1,341.51m² |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1985-09-27 (42yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 3대(승용 3대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 134대(자주식 134대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 영등포구 여의도동 14-11 |
|---|---|
| 지하철역 | 9호선 국회의사당역 4~5분 거리 |
