씨티플라자

씨티플라자는 서울 영등포구 국제금융로2길 17, 여의도동 25에 위치한 중형 업무시설입니다. 지하 4층~지상 14층, 연면적 14,622.41㎡ 규모의 철골철근콘크리트조 건물로 1993년 7월 1일 사용승인을 받았습니다. 여의도 금융업무지구 중심부에 자리하며, 1990년대부터 현재까지 명칭과 저층부 공간 구성을 변화시키며 업무시설로 활용되어 온 건물입니다.

여의도역에서 도보 4~5분의 금융업무 중심 입지

5·9호선 여의도역과 가까우며 오피스파인드 위치정보 기준 도보 약 4~5분 거리입니다. 국제금융로 일대의 금융회사와 기업 업무시설이 밀집한 지역에 위치하고 있으며, IFC를 비롯한 대형 상업·업무시설도 인접해 있습니다. 지하철을 이용한 출퇴근뿐 아니라 여의도 안에서 업무 미팅과 외부 이동이 잦은 기업이 검토하기 좋은 위치입니다.

기준층 전용 약 181평과 117대 주차

기준층 전용면적은 598.25㎡(약 181.0평), 전용률은 52.56%입니다. 승강기는 총 5대로 승용 4대와 비상용 1대가 설치되어 있으며, 주차공간은 총 117대로 자주식 21대와 기계식 96대로 구성됩니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식이며 추가 설치가 가능합니다. 약 181평 규모의 기준층은 한 층을 중심으로 조직을 구성하거나 일정 규모 이상의 업무공간을 확보하려는 기업이 검토할 수 있는 규모입니다.

대한빌딩에서 삼성생명 동여의도빌딩, 씨티플라자로

이 건물은 과거 ‘대한빌딩’으로 사용됐으며, 2000년대에는 ‘삼성생명 동여의도빌딩’이라는 명칭으로 운영됐습니다. 2007년 기업 이전 기록에도 여의도동 25의 삼성생명 동여의도빌딩이 ‘구 대한빌딩’으로 함께 표기돼 당시 명칭 변화를 보여줍니다.

이후 이지스자산운용과 AEW캐피탈이 건물을 매입한 뒤 기존 오피스 위주였던 저층부에 변화를 주었습니다. 1~3층을 중심으로 리모델링과 상업시설 전환을 진행하고 리테일 전용 동선을 보강해, 업무시설 중심의 기존 건물에 상업 기능을 결합했습니다. 이러한 밸류애드 과정을 거친 건물은 2017년 다시 거래됐으며, 이후 현재의 ‘씨티플라자(CITY Plaza)’라는 이름으로 운영되고 있습니다.