삼덕빌딩

건물 소개

삼덕빌딩은 서울 영등포구 국제금융로6길 11, 여의도동 34에 위치한 지하 3층·지상 14층 규모의 업무시설입니다. 연면적 17,639.67㎡, 건축면적 991.74㎡의 철근콘크리트조 건물로 1984년 10월 19일 사용승인을 받았습니다. 여의도 금융업무지구 중심부에 자리한 중대형 오피스 빌딩으로, 2012년 리모델링 이력이 있습니다.

입지 및 업무환경

지하철 9호선 여의도역에서 도보 약 6~7분 거리로, 국제금융로와 여의대로를 이용한 차량 이동도 편리한 위치입니다. 한국거래소와 금융감독원, 증권사 및 금융회사들이 밀집한 여의도 핵심 업무권역에 자리해 금융·전문서비스 기업과의 업무 연계성이 높은 입지를 갖추고 있습니다.

인근에는 IFC몰과 여의도공원 등 상업·문화·휴식시설이 있어 임직원의 업무 편의와 외부 미팅 환경을 함께 확보할 수 있습니다.

건물 특징

기준층 전용면적은 827.77㎡(약 250.4평)이며 전용률은 54.55%입니다. 승강기는 총 5대로 승용 4대와 비상용 1대로 구성되어 있으며, 주차장은 총 89대 규모의 자주식 방식입니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식으로 운영됩니다.

기준층 전용면적이 약 250평 규모로 비교적 넓어 중대형 사무공간을 한 개 층에서 구성하려는 기업이 검토하기 좋은 규모입니다.

건물 히스토리

삼덕빌딩은 과거 ‘증권협회빌딩’으로 불렸던 이력이 있는 건물로, 여의도 증권·금융업무지구의 성장 과정과 함께해 온 오피스 자산입니다. 증권 관련 기관이 밀집한 여의도의 지역적 성격과 맞물려 오랫동안 금융업무 기능을 담당해 왔습니다.

1984년 사용승인 이후 2012년 리모델링이 진행되면서 기존 건물의 업무환경을 정비했습니다. 이후 현재의 삼덕빌딩 명칭으로 운영되고 있으며, 여의도에서 1980년대부터 이어진 중대형 오피스 자산 가운데 하나로 자리하고 있습니다.