2026년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
113 py
(VAT별도)
월임대료
1,798 만원
월관리비
704 만원
보증금
30,000 만원
월고정비용
2,502 만원
관리비
전기,가스 별도
전용면적당비용
22.15 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
애플트리타워의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
임대 문의하기
애플트리타워는 서울 강남구 테헤란로 443에 위치한 지하 4층, 지상 15층 규모의 중소형 오피스빌딩입니다. 연면적은 8,696.59㎡이며 업무시설과 근린생활시설로 구성되어 있고, 1996년 5월 4일 사용승인을 받았습니다. 테헤란로 대로변에 자리하면서 기준층 전용면적이 100평을 넘는 규모로 형성되어 있어 강남권에서 독립적인 한 개 층 단위의 업무공간을 검토하는 기업이 살펴볼 수 있는 건물입니다.
선릉역과 테헤란로를 이용하는 삼성동 업무 입지
수인분당선 선릉역에서 도보 약 9~10분 거리에 있으며 테헤란로를 따라 역삼·선릉·삼성 업무권역으로 이동하기 좋은 위치입니다. 대중교통을 이용한 출퇴근은 물론 테헤란로를 중심으로 형성된 강남 주요 업무지역과의 연계성을 갖춘 입지입니다.
전용 약 113평 기준층과 3대의 승강기
기준층 전용면적은 373.55㎡(약 113.0평)이며 전용률은 64.20%입니다. 승강기는 총 3대로 승용 2대와 비상용 1대로 구성되어 있습니다. 주차공간은 총 76대로 기계식 주차 방식이며, 냉난방은 중앙 냉난방을 기본으로 추가 설치가 가능한 조건으로 안내되고 있습니다. 기준층의 일정한 규모와 승강기·주차·냉난방 설비를 함께 검토할 수 있는 테헤란로 오피스빌딩입니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 581.82m² / 전용 373.55m² |
|---|---|
| 전용율 | 64.20% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 51.56만원 / 임대료 3.09만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 1.21만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하4층, 지상15층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 8,696.59m² |
| 건축면적 | 445.50m² |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트 |
| 사용승인 | 1996-05-04 (31yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 3대(승용 2대 비상용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 76대(기계식 76대) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/ 추가설치가능 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 강남구 삼성동 144-26 |
|---|---|
| 지하철역 | 분당선 선릉역 9~10분 거리 |
